안양시 만안구 안양동 오피스텔 경매
안양지원 2025타경1864
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 393-18 금강그린빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1864 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 3억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양도 소재 '안양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <393-18번지 및 393-19번지> 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈 위 사이딩 및 일부석재 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단으로, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 본건 기계식 지하주차장은 현재 실질적으로 사용이 불가능한 상태로 조사됨. |
경기도 안양시 진행중 경매
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 9,461만원경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 · 기타 · 최저 8억 9,925만원경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) · 다세대주택 · 최저 2,266만원경기도 과천시 문원동 산70 · 임야 · 최저 1,758만원
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