안양시 동안구 호계동 공장/지식산업센터 경매
안양지원 2025타경2034
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-34 안양2차에스케이브이원센터 10층1011호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2034 안양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 3,500만원 |
| 최저가 | 3억 4,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 아파트형공장 및 일반공장 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 금정역(지하철1호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2025-10-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제10층 제1011호로서, (사용승인일 : 2020.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 [공장(지식산업센터),지원시설(제1,2종근린생활시설)] 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타는 없음. |
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