군포시 대야미동 645-14 오피스텔 경매
안양지원 2025타경101175
| 소재지 | 경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101175 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,363만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 "대야미역(지하철4호선)" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 대야미역 (지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역 (전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 중 제6층 제601호로서, (사용승인:2020.11.27.) 외벽: 외장타일붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람. |
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