안양시 동안구 평촌동 공장/지식산업센터 경매
안양지원 2025타경101257
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101257 안양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 7,712만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '벌말초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 상업시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상13층 건물 내 제11층 제1117호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별인테리어 등, 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 실지조사일 기준 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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