군포시 대야미동 645-14 상가,오피스텔,근린시설 경매
안양지원 2025타경101460
| 소재지 | 경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101460 안양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 '대야미역(4호선)' 북동측 인근에 위치하며 주변은 오 피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 '대야미역(4호선)' 등이 소재하 는바 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역 (전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브 지하 1층 / 지상 10층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2020.11.27.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도매 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, CCTV설비, 주 차시설 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 오피스텔/근린생활시설 건물부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다. |
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