군포시 산본동 1097-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
안양지원 2025타경101477
| 소재지 | 경기도 군포시 산본동 1097-1 산본사이버텔 5층514호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101477 안양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 상업용, 업무용 건물이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이,남측 근거리에는 지하철4호선 "산본역"이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 40미터, 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약6 미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -산본동 1097-1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 / 지상10층 건물 내 제5층 제514호 로서 -외벽 : 석재 붙임 마감, 드라이비트 위 페인팅 마감 등. -창호 : 알미늄 샷시 창호. |
| 이용상태 | 본건의 건축물대장상 용도는 "업무시설" 임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 소방설비,도시가스설비, 승강기설비,주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | -없음 |
| 제시외 물건 | 2필 일단지의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대내역 미상임. |
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