의왕시 이동 732 공장/지식산업센터 경매
안양지원 2025타경101483
| 소재지 | 경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 4층419호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101483 안양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 8,700만원 |
| 최저가 | 4억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 이동 "의왕ICD제1터미널" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장 및 물류센터, 근린생활시설 등이 소재하는 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측의 대로, 남동측의 중로, 북동측의 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 일반산업단지<산업입지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4, 지상12층건 내 4층 419호로서(사용승인일: 2021.09.27.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어그라스 등 |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 보안설비, 소방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. |
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