군포시 부곡동 1246 공장/지식산업센터 경매
안양지원 2025타경101587
| 소재지 | 경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 11층1131호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101587 안양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 '동군포 TG' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지, 믈류센터 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 폭약 15미터, 서측으로 폭약 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017- 07-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한구역(2022-09 -06)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 일반산업단지(2017-07-28), 과밀억제지역, 과밀억제지역 (2022-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 11층 1131호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 위페인팅 등 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 지식산업센터로서 조사시점 현재 이해관계인이 부재로 이용상태는 미상임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 천장형 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 장방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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