과천시 갈현동 산126-29 임야 경매
안양지원 2026타경100073
| 소재지 | 경기도 과천시 갈현동 산126-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100073 안양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2,534만원 |
| 최저가 | 2,534만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "종합청사" 남측 근거리에 소재하며, 부근은 시가지주변 야산지대로서 인근으로 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 불가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불 편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14) 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(2019-04-18)<산지관리법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법… |
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