홍천군 남면 화전리 대지 경매
춘천지방법원 2018타경165
| 소재지 | 강원도 홍천군 남면 화전리 97-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2018타경165 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 99억 9,988만원 |
| 최저가 | 99억 9,988만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 소재 ‘화전 농공단지’ 동측 및 남동측 인 근에 소재합니다. 본건 인근으로 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통 시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 도로 등을 이용하여 대체로 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상 황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) : 일단의 사다리 평지의 토지로서 기숙사 건부지 등으로 이용중입니다. 기호(3) : 미의뢰 인접필지(100-8,100-12,103)와 일단의 부정형 평지의 토지로서 종교 시설 건부지 등으로 이용중입니다. 기호(4) : 사다리 평지의 토지로서 기숙사 건부지 등으로 이용중입니다. 기호(5),(6) : 부정형 완경사지의 토지로서 소류지 등으로 이용중입니다. 기호(7) : 부정형 완경사지의 토지로서… |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 내부 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(4) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 내부 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(5),(6) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 내부 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(7) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 내부 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(8) : 북서측으로… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면040) 가축사육제한구역(2024-08-16)(단 독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (100m이내) - 양,사슴,소,말(4… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 구조로서, 외벽 : 자연석 붙임 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 플라스틱 이중창임. / 기호(34) 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 지상 5층건으로서, (사용승인일 : 1995.05.23) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등. 기호(35) 철근콘크리트조 한식기와지붕 단층 건… |
| 이용상태 | 주차장 및 창고로 이용중임. / 기호(34) : 기숙사 및 물탱크실 등으로 이용중입니다. 기호(35) : 종교시설(안내실 등) 등으로 이용중입니다. 기호(36) : 기숙사 및 창고 등으로 이용중입니다. 기호(37) : 종교시설 등으로 이용중입니다. 기호(38) : 연수원 및 사무실 등으로 이용중입니다. 기호(39) : 종교시설 등으로 이용중입니다. 기호(40) : 주택 등으로 이용중입니다. 기호(41) : 주… |
| 설비내역 | 공히 기본적인 위생 및 급·배수설비가 되어 있으며 기숙사, 일부 종교시설, 주택 부분 에 난방설비가 되어 있습니다. / 없음. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | - 기호(46) 지상에 연고 미상의 분묘 등이 소재하는 바 이로인하여 제한받는 단가를 감정평가 명세표에 별도로 병기하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다. - 기호(9)~(14),(19),(22),(27),(30),(45)에 권원 미상의 제시외 건물 및 구조물 등이 소재 하는 바 이로 인하여 제한받는 단가를 감정평가명세표에 별도 병기 하였으니 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. - 기호(23),(24) 지상에 … |
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