춘천시 퇴계동 산1-21 도로 경매
춘천지방법원 2025타경1425
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산1-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1425 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 36억 8,962만원 |
| 최저가 | 12억 6,554만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "퇴계농공단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 부통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,4): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 임야임. 기호(2,9): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 토지임야 및 일부 구거임. 기호(5,10): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 토지임야임. 기호(6): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야 및 선하지임. 기호(7): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 개발중인 토지임야임. 기호(8): 기준시점 현재 삼… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,4,6,10): 지적도상 맹지임. 기호(3): 인접필지(기호(12,13))를 통해 접근 가능함. 기호(5,7-9): 본건 북동측에 소재하는 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입 가능함. 기호(11): 본건이 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로의 일부임. 기호(12,13): 본건이 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,4-11): 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 공부와의 차이 | 기호(3): 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나 현황 "토지임야 및 구거"임. 기호(6): 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나 현황 "임야 및 선하지"임. 기호(7): 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나 현황 "개발중인 토지(토지임야) 및 선하지"임. 기호(11): 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나 현황 " 토지임야 및 일부 도로"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1-13): 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1-13): 임대관계는 미상임. |
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