춘천시 남산면 광판리 근린시설 경매
춘천지방법원 2025타경2824
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 351 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2824 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,292만원 |
| 최저가 | 3억 7,292만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 ‘남춘천산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 인접지(광판리 1149-3)와 일단의 토지로, 부정형 평지의 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 2 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전기타(주차장 등)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 인접토지(광판리 1149-3)와 일단지이며, 본건 남측 구거(광판리 1149)내 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다. 일련번호 2 : 본건 인접지를 통해 본건 남측 구거(광판리 1149)에 진출입가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(유도형(남산면26)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(유도형(남산면26)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 |
| 건물의 구조 | 일련번호 3 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로, 내,외벽 : 판넬마감 등 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호 2은 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 전기타(주차장 등)로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. / 본건 일련번호 3(공부상면적 : 461.6㎡) 중 일부(27㎡)는 현황 소재불명으로 감정평가외로 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 위지상에 소재하는 수목, 조경석, 담장 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
강원특별자치도 춘천시 진행중 경매
강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 1694 · 전답 · 최저 9,858만원강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 220-3 · 전답 · 최저 7,559만원강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 326-33 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 22억 1,558만원강원특별자치도 춘천시 동면 품걸리 197 · 전 · 최저 671만원
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