춘천시 요선동 10-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
춘천지방법원 2025타경50704
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 요선동 10-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50704 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 19억 3,286만원 |
| 최저가 | 19억 3,286만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 요선동 소재 "춘천시청" 북서측 인근에 소재하는 주위는 근 린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다 . |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2, 3) : 2필 일단의 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6~7M 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 4~5M 내외의 아스팔트 포장 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) : 도시지역,일반상업지역(2019-12-20),방화지구(2024-12-13),지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재정비촉진지구(소양재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별 법>,중점경관관리구역(2024-08-29) 기호(3) : 도시지역,일반상업지역(2019-12-20),방화지구(2024-12… |
| 건물의 구조 | 기호(1) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 / 지상3층 건물로서, 외벽 : 물탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 기호(1) 1층 : 근린생활시설 2개호(상호명 : 제일크리닝, 일산식당)으로 이용중입니다. 2층 : 근린생활시설 1개호(상호명 : PC토랑)으로 이용중입니다. 3층 : 근린생활시설 1개호(사무실) 및 단독주택(방3, 거실 및 주방1, 화장실 등)으로 이용중 입니다. 지1층 : 근린생활시설으로 이용중이며, 현재는 공실입니다. |
| 설비내역 | 3층 단독주택 부분은 난방설비 갖추고 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 등 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
강원특별자치도 춘천시 진행중 경매
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