홍천군 서면 모곡리 임야 경매
춘천지방법원 2025타경51025
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51025 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 28억 9,375만원 |
| 최저가 | 20억 2,563만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "한서초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,8,9): 기준시점 현재 부정형 완경사지 임야임. 기호(2): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 건축허가를 득한 허가지임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야 및 일부 답임. 기호(4,5): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 현황 도로임. 기호(6,7): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 건축허가를 득한 허가지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,8,9): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 북동측에 소재하는 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로를 통해 진출입 가능함. 기호(4,5): 본건이 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임. 기호(6): 본건 기호(5)를 통해 진출입 가능함. 기호(7): 본건 북측에 소재하는 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,4,5,6): 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,… |
| 공부와의 차이 | 기호(3): 귀 의뢰목록 및 공부상 지목 "임야"이나 목측상 현황 "임야 및 일부 답"임. 기호(4,5): 귀 의뢰목록 및 공부상 지목 "임야"이나 목측상 현황 "도로"임. |
| 제시목록 외 물건 | 1)본건 토지 기호(2,6) 지상에 별첨 "사진"과 같이 "이동식컨테이너"가 소재하나, 구조, 면적 및 이동의 가능성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 기호(9) 인접경계에 별첨 "사진용지"와 같이 "분묘" 수기가 소재하나 편입여부가 불분명하여 이에 구애 없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 분… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1-9): 임대관계는 미상임. |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
강원특별자치도 홍천군 남면 신대리 385 · 대지,임야,전답 · 최저 3억 2,293만원강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 495-1 · 전답 · 최저 3,478만원강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 187-1 · 전 · 최저 6,626만원강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 45 · 대지 · 최저 759만원강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 168 · 전 · 최저 1,904만원강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산229-17 · 임야 · 최저 1,357만원
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