인제군 기린면 진동리 대지,임야,전답 경매
춘천지방법원 2026타경106
| 소재지 | 강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 809 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경106 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 6,450만원 |
| 최저가 | 9억 6,450만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 소재 '하지천마을' 북측 근거리 및 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인접지 통하여 경운기 등 농기계의 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 ~ 7 토지는 남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 대체로 휴경지 상태이며, 기호 3 토지의 일부 및 기호 4 토지는 제시외건물의 부지로 이용 중이며, 기호 8 ~ 10 토지는 남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 8 토지는 휴경지로, 기호 9 토지는 전으로 , 기호 10 토지는 전 및 휴경지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 지적도상 '맹지'이나, 기호 1 ~ 기호 7 토지는 기호 3 토지의 남측으로 비포장의 농로(현황 도로)를 통해 접근가능하며 기호 8 ~ 기호 10 토지는 동측으로 비포장의 농로(현황 도로)를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 4 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 외 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한). 기호 2, 3 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한), 가축사육제한구역(주거밀집 외 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한). 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한), 영농여건불리농지, 기호 5, 6 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 외 돼지 개 닭(육계제외)… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 일부는 제시외건물의 부지로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨하는 '사진'과 같이 기호 3 토지의 일부 및 기호 4 토지 지상에 제시외건물(단독주택)이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 경매 진행시 참고 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임. |
강원특별자치도 인제군 진행중 경매
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