춘천시 남산면 산수리 임야 경매
춘천지방법원 2026타경50016
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 산137-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50016 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 679만원 |
| 최저가 | 2,564만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 소재 "산수2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위환경은 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 (1): 사다리형 완경사지로 현황 임야 등임. - 기호 (2): 형질변경 중인 잡종지 등 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 공히 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 공히 계획관리지역(계획_추가세분), 성장관리계획구역(일반형(남산면41)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 (2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 형질변경 중인 잡종지 등 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 기호 (1) 지상의 임목은 토지에 포함되어 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건 기호 (2) 지상 소재 석축 및 수목 등은 토지의 부합물로서 주물인 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 기호 (2)는 산지전용허가를 받아 건축신고를 득한 토지였으나, 2023년 12월 31일자로 허가기간 만료에 따라 산지전용허가는 취소되었고, 사업을 지속하려는 경우 다시 산지전용허가를 득하여야하는 것으로 조사되었음. 다만, 건축신고 및 개발행위허가는 기간만료 취소 규정이 정해져 있지 않아 허가사항 변경절차를 이행하면 유지가 가능한 것으로 확인하였는 바, 경매 업무 진행 시 자세한 사항은 재확인을 요함.… |
강원특별자치도 춘천시 진행중 경매
강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 산115-5 · 임야 · 최저 1,943만원강원특별자치도 춘천시 삼천동 126-4 · 임야 · 최저 1억 138만원강원특별자치도 춘천시 북산면 물로리 230-1 · 전답 · 최저 434만원강원특별자치도 춘천시 석사동 115-10 극동아파트 101동 9층907호 · 아파트 · 최저 1억 1,690만원강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-7 · 전답 · 최저 1억 6,082만원강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-1 · 단독주택 · 최저 1억 1,289만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(강원특별자치도 춘천시 남산면 산수리 산137-9) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.