춘천시 남산면 방곡리 숙박시설 경매
춘천지방법원 2026타경50158
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 297-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50158 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 28억 9,238만원 |
| 최저가 | 28억 9,238만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "남산1교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기준시점 현재 유사 사다리형 평지의 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측에 소재하는 노폭 약4M 내외의 아스콘포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-25)(유도형(남산면09)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 3층 건으로서, 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감, 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설로서, 1층: 주차장 및 계단실임, 2,3층: 숙박시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 소재하는 석축, 담장, 조경수는 토지 가치에 화체되어 있는바, 본건 평가에서는 이를 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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