홍천군 서면 동막리 대지,임야,전답 경매
춘천지방법원 2026타경50299
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 산87-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50299 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 12억 3,446만원 |
| 최저가 | 12억 3,446만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 소재 "샤인데일 골프&리조트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 기준시점 현재 부정형 급경사지의 임야임. 기호(2): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 허가지임. 기호(3): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 건부지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(5,6): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야임. 기호(7): 기준시점 현재 삼각형 완경사지의 도로 등임. 기호(8,11): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 도로 등임. 기호(9,14,15): 기준시점 현재 부정형… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,5): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건 기호(7,11)을 통해 진출입 가능함. 기호(3): 본건 기호(8)을 통해 진출입 가능함. 기호(6): 본건 북동측에 소재하는 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(7,8,10,11,13): 본건이 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로의 일부임. 기호(9): 본건 남동측에 소재하는 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입 가능함.… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 농림지역(2025-07-04),가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) -… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬, 사이딩 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(2): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나 현황 "허가를 득한 토지"임. 기호(3): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로"임. 기호(7,11): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "공장용지"이나 현황 "도로 등"임. 기호(8): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로 등"임. 기호(10): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로 등"임. 기호(13):… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호(3) 일부 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
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