동해시 지흥동 산68 임야 경매

강릉지원 2024타경53972

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원도 동해시 지흥동 소재 "북삼초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등이 산재하는 마을 주변 임야지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	남서하향의 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	공부면적에 의함.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 본건 토지 내 및 인접지와의 경계상 분묘 소재 여부는 불분명한바 별도 확인 바람.

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