삼척시 근덕면 상맹방리 상가,오피스텔,근린시설 경매
강릉지원 2025타경274
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 432-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경274 강릉지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 223만원 |
| 최저가 | 5억 223만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 소재 "근덕톨게이트" 북측 근거리에 위치하 며, 부근은 주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격 , 운행 빈도 등을 고려할 때 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) : 자체 지반이 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용 중임. - 기호(2,3) : 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) : 동측으로 폭 약 6m~7m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. - 기호(2,3) : 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2) : 계획관리지역,보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>,영농여건불리농지 임. |
| 건물의 구조 | 기호(4) : 일반철골구조 징크마감지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 징크판넬 마감 등, - 내벽 : 1층(페인팅 마감 등), 2층(목재 및 타일 마감 등), - 창호 : 샤시창 등임. |
| 이용상태 | - 1층 : 작업장 등으로 이용 중임.(조사일 현재 공실 상태임.) - 2층 : 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수시설, LPG 가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 등기사항전부증명서에 2층 제2종근린생활시설 및 일반건축물대장상 주용도가 제2종근린생활 시설, 용도가 1,2층 공히 사무소로 기재되어 있으나, 실제로 2층은 주택으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
강원특별자치도 삼척시 진행중 경매
강원특별자치도 삼척시 가곡면 풍곡리 579-1 · 도로 · 최저 6,915만원강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산85 · 임야 · 최저 905만원강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 225-60 · 답 · 최저 178만원강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 113 · 전 · 최저 142만원강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 125 · 전 · 최저 659만원강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-2 · 전답 · 최저 2억 905만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 432-2) 정보 보기 →
대 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.