강릉시 주문진읍 주문리 대지 경매
강릉지원 2025타경291
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 412-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경291 강릉지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 7,556만원 |
| 최저가 | 3,704만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리에 소재하는 주영초등학교 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 주문진읍의 기존주택지대로 중하급 단독주택이 밀집하여 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통 무난한 지역이나 차량출입은 곤란함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형으로 남서측 경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 단독주택 건부지로 북동측으로 높이 약 3m의 상향석축, 남서측으로 높이 약 4m의 하향석축이 소재하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 지적도상은 맹지이나 북동측으로 본 건 토지보다 약 3m 높이에 폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로가 접하고 있으며 진입도로는 폭 약 1.5m의 콘크리트계단임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 벽돌조 기와모양함석지붕 단층의 단독주택 및 부대시설이 소재하고 있음. |
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