동해시 발한동 599 아파트 경매

강릉지원 2025타경30653

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 '동해중학교' 남서측 근거리에 위치하는 통칭 '삼우아파트' 제 1층 제 102호 로서, 주위는 저층의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	동측으로 개설된 소로를 통하여 진출입 가능하며, 지상주차장시설 등을 갖추었습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-28)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창호 등.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	해당없음.
제시외 물건	사다리형의 고지로서, '아파트부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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