삼척시 근덕면 교가리 연립주택,다세대,빌라 경매
강릉지원 2025타경30702
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30702 강릉지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 5,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 근덕중학교 남동측 인근에 위치한 삼 척근덕더스테이 102동 3층 302호로서 부근은 단독주택, 농경지 및 공동주택 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 역사문 화환경보존지역(교가리느티나무)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 일부로서 외벽:적벽돌치장쌓기, 일부 석재붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC샷시 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연랍주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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