동해시 이도동 753 아파트 경매

강릉지원 2025타경30763

소재지	강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호
사건번호	2025타경30763 강릉지원
물건종류	아파트
감정가	2억 7,600만원
최저가	2억 7,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 동해시 지가동 소재 '동해지방 해양경찰청' 북동측 인근에 위치하는 '동해이도코아루 더스카이' 제106동 제405호'로서 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 신흥 주거지역으로 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반 차량의 접근가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지 내 포장도로를 이용하여 진출입 가능하며, 지상 및 지하주차장 시설 등 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	이도동 753 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-498)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제106동 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 이중창 등임.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역	전기 설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당없음.
제시외 물건	사다리형 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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