강릉시 주문진읍 주문리 대지 경매

강릉지원 2025타경30785

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 소재 "주문진등대" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 일부 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 일대는 해안가 경사지의 기존주택지대로서 본건까지 차량접근이 불가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 부정형 완경사의 토지로서 장기간 나지상태로 방치되어 있던 것으로 추정되며 지상에 수풀이 우거져 있는 상태로서 "주거나지 등" 상태입니다.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	본건은 귀의뢰목록상 "대지"이나 현황 장기간 방치되어 임야화가 진행중인 나대지 상태입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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