동해시 대구동 169-2 대지 경매
강릉지원 2025타경30881
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 대구동 169-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30881 강릉지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 3,068만원 |
| 최저가 | 1억 3,068만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 강원특별자치도 동해시 대구동 소재 "추암삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사의 토지로서, 현황은 일부 제시외 주택 및 창고(공부상 미등재) 등이 소재 하며', 상당 부분 대나무숲임.(후면 "사진용지" 참조) |
| 인접 도로상태 | 본 건 서측으로 노폭 약 1m~2m 내외의 포장도로가 소재하고, 동측 인접지를 이용하여 도보 등으로 출입 가능함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구-5), 가축사육제한구역(모든 축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 제시외 건물(공부상 미등재)소재 및 대나무숲 등임. |
| 제시목록 외 물건 | 본 건 토지 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 주택 및 창고(공부상 미등재), 단풍나무, 측백나무 등 식재된 수목이 소재함.(후면 "사진용지" 참고) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 제시외 건물 및 수목은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견 I-5 (기타 참고사항)을 참고하시기 바람. |
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