삼척시 원당동 71 오피스텔 경매
강릉지원 2025타경30912
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원당동 71 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30912 강릉지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 4,768만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 삼척시 원당동 소재 "서부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 소로에 접하며, 남동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-09-03), 고도지구(36M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 중 9층 904호로서 외벽 : 샌드스톤 및 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 바닥 : 마루깔기 마감 등 창호 : PVC샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(현황 주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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