강릉시 송정동 110-58 연립주택,다세대,빌라 경매

강릉지원 2026타경15

강릉시 송정동 110-58 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지강원특별자치도 강릉시 송정동 110-58 송정오벨리스크 제리움동 3층301호
사건번호2026타경15 강릉지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 4,200만원
최저가2억 4,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건(기호4)은 강원특별자치도 강릉시 난곡동 소재 경포교 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. / 본건(기호1~3)은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 동명초등학교 동측 근거리에 위치한 송정오벨리스크 제리움동 3층 301호(기호1), 4층 401호(기호2), 402호(기호3)로서 부근은 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. / 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
토지형상/이용상태동측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함.
인접 도로상태남측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 접하며 북측으로 폭 약6미터의 인접 주택단지내 도 로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. / 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.
건물의 구조본건(기호5)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:적벽돌치장쌓기 내벽:콘크리트보드, 벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:알루미늄샷시, PVC샷시 / 기호(1~3) 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 및 4층 일부로서 외벽:판넬붙임, 석재붙임 등 내벽:벽지도매마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호
이용상태근린생활시설(1층, 2층) 및 주택(3층)으로 이용중임. / 기호(1~3) 공히 공동주택으로 이용중임.
설비내역난방설비(3층), 위생설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음. / 기호(1~3) 공히 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음.
공부와의 차이없음.

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