강릉시 교동 982-3 단독주택다가구 경매

강릉지원 2026타경50027

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 적십자사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황	인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서, 상업기타(단독주택)으로 이용중임.
인접 도로상태	북서측으로 노폭 약35m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술).
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물으로서 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창 등 마감.
이용상태	단독(다가구)주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비(550kg,8인승) 등 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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