동해시 동회동 442 아파트 경매

강릉지원 2026타경50048

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 동해시 동회동 소재 '북평고등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 비교적 대규모 아파트 지대로서 주위환경은 무난시됨.
교통상황	본건까지 제차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-91)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-256)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-20)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-07)<교육환경 보호에 관한…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 이중창 마감.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	공부면적에 의함.
제시외 물건	부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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