원주시 지정면 판대리 단독주택 경매

원주지원 2024타경405347

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건물의 구조	기호(1,3) 철근콘크리트구조 평스라브(일부경사)지붕 단층 건으로 외벽: 외단열 미장 및 징크판넬 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 3층 건으로 외벽: 외단열 미장 및 페인팅 및 징크판넬 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호 …
이용상태	기호(1,3) : 단독주택(다가구주택) 기호(3) : 제2종근린생활시설(현황 1층 : 사무실, 보일러실 등, 2,3층: 주택)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	기호(2) 2,3층은 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "주택"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 기호(2)는 등기사항전부증명서 및 의뢰서상 면적과 일반건축물 대장상 면적이 상이하여 현황 파악을 통하여 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음. - 별첨 "사진용지"와 같이 대상건물 인근 지상에 관정이 소재하나 낙찰후 그 사용여부가 불분명하므로 입찰시 참고하시기 바람.
기타참고사항	별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조

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