원주시 소초면 수암리 잡종지 경매
원주지원 2025타경329
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 793-76 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경329 원주지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 2억 9,936만원 |
| 최저가 | 7,188만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 소재 "5번 국도 흥양교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 창고, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 기호(3,4): 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 " 교항1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 기호(3,4) : 기호(3)을 통하여 기호(4)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 대체로 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중이고, 일부 도로이며, 일부는 경사지임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 기호(1)의 진입도로 및 잡종지 상태임. 기호(3) : 대체로 부정형 평지로서 기호(4)의 진입도로로 이용중임. 기호(4) : 완경사 및 일부 급경사의 임야로서 옻나무, 활엽수 등이 소재하며, 일부 "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) 북측으로 기호(3) 일부를 포함하여 노폭 약3미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2): 공부상 지목은 "잡종지"이나 일부 "도로"임. 기호(3): 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임. 기호(4): 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "전"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1): 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "일반건축물대장"에 등재된 제시외 건물 및 부속공작물이 소재함. 기호(4): 인접토지와의 경계선상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 분묘가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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