원주시 흥업면 흥업리 답 경매

원주지원 2025타경1131

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "한라대학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 한라대학교 정문 인근 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재 하는 주거 및 상가지대임.
교통상황	본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비 롯한 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 평탄한 부정형 토지로서, "주거나지"로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 서측으로 인접 토지(국유지-1747 번지, 성토되어 본 건과 연결)를 통하 여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 고도지구(20m미만), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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