원주시 반곡동 1809-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경1827
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 9층에이912호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1827 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 80만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 " 원주지방환경청 " 서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 남서측으로 각각 왕복 6 차선의 포장도로와 접함 . |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역 ( 혁신도시 ) , 대로 2 류 ( 폭 30m~35m)( 접합 ) , 대로 3 류 ( 폭 25m~30m)( 접합 ), 가축사육제한구역 ( 전부제한 모든축종제한 )< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 혁신도시개발예정지구 < 혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법 > 임 . |
| 건물의 구조 | 철근코크리트구조 ( 철근 ) 콘크리트지붕 15 층 건내 제9층 제 A912호 외 5개호로서 - 외벽 : 석재붙임 , 강화유리 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 페어그라스창호 마감 등임 . |
| 이용상태 | 공장 ( 지식산업센터 ) 로 이용중임 . |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비 , 소화전설비 , 화재탐지설비 , 승강기설비 등이 구비되어 있음 . |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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