횡성군 갑천면 하대리 단독주택다가구 경매

원주지원 2025타경2493

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 횡성군 갑천면 하대리 소재 "하대보건진료소" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태	부정형 완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 목재 붙임 마감 등, - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, - 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	후첨 [사진용지] 참조.

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