원주시 단계동 1115-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경2646
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 1115-2 이끌린공동주택 8층808호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2646 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "백간공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는, 근린상가, 상가주택, 숙박시설, 공원 등으로 형성된 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 10m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 건 내 1층 101호 외 17개호로서 외벽 : 복합판넬 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. |
| 이용상태 | 기호 1 : 근린생활시설(4칸 분할, 진의살롱, Nous sommes, 2칸 공실), 기호 2 : 근린생활시설(달빛한잔), 기호 3-18 : 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 개별난방시설, 주차시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 1은 공부 상, 1개호 구분건물이나 현황, 4칸으로 분할 사용 중인 상태임. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 1 중 Nous sommes : 보증금 2,000만원/월세 110만원(부가세 별도). 기호 1 중 2개 칸 : 공실상태. 기호 1 나머지 부분과 기호 2-18은 임대관계 미상임. |
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