원주시 소초면 둔둔리 단독주택 경매
원주지원 2025타경2899
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 275 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2899 원주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 6,972만원 |
| 최저가 | 3억 2,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 소재 둔둔초등학교 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 단독주택 부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-02-24)<수도법> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2): 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비등이 되어있으며, 기준시점 현재 폐문 부재등인 바, 설비의 정상가동 유무는 입찰 진행시 재확인 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음. / 임대관계: 미상임 기타사항: 해당사항 없음. |
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