횡성군 횡성읍 반곡리 창고시설 경매
원주지원 2025타경20599
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 458-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20599 원주지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 35억 3,700만원 |
| 최저가 | 17억 3,313만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 소재 "반곡저수지" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 저수지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)(2)(4)는 일단지로 이용되는 토지로서 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "사무소, 창고 및 제조업소 등의 건부지" 상태이며, 기호(3)은 유사사다리형 완경사의 "진출입로 등"으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)(2)(4)는 본건 기호(3)을 통하여 진출입하고 있으며, 기호(3)과 연계되어 본건 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 남서측으로 로폭 약3미터내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 2층(기호5) 및 단층(기호6~13) 건물로서, ㅡ 외 벽 : 판넬 등 마감. ㅡ 내 벽 : 판넬 및 일부 타일붙임(기호5) 등 마감. ㅡ 창 호 : 하이샷시 단창 등 마감 입니다. |
| 이용상태 | "사무소(기호5) 및 창고 등"의 상태입니다. |
| 설비내역 | 본건 기호(5)에 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 의뢰목록 상 지목이 기호(1)(3)은 "전", 기호(2)(4)는 "답" 이나, 현황 기호(1)(2)(4)는 "사무소, 창고 및 제조업소 건부지 등" 상태이며 기호(3)은 "진출입로 등" 상태입니다. / 본건 건물 기호(5)~(13)은 기준시점 현재 미준공상태의 건물로서 일반건축물관리대장이 부존재합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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