원주시 지정면 신평리 대지 경매

원주지원 2025타경20688

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 "신평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기업도시개발사업지구내의 근린생활시설, 주차장 및 상업나지 등으로 형성된 미성숙상업지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 다각형 완경사의 토지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태	본건 동측 및 북측으로 왕복3차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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