원주시 우산동 130-1 아파트 경매

원주지원 2025타경20980

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 "한국폴리텍대학 원주캠퍼스" 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 보 통임.
교통상황	본 건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태	단지 내 도로를 통하여 아파트 입구에 소재한 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 제102동 제14층 제1404호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 알루미늄샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대상황은 미상임.

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