횡성군 횡성읍 정암리 대지,임야,전답 경매

원주지원 2025타경20981

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 정암리 소재 "정암1리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 국도, 지방도 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 평지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01) (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	공부상 지목은 "전"이나 일부 "도로"임.
제시목록 외 물건	별첨 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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