횡성군 안흥면 소사리 임야 경매
원주지원 2025타경21034
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21034 원주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 8,633만원 |
| 최저가 | 4억 8,330만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관고등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지, 축사 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | - 기호(1,3) : 본 건까지 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 보통시 됨. - 기호(2) : 본 건까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1,2) : 부정형의 완경사지로, 자연림 및 일부 산지전용을 위한 공사가 된 상태임. - 기호(3) : 부정형의 완경사지로, 묘지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) : 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함. - 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 기호(1) 토지를 통하여 출입 가능함. - 기호(3) : 기호(1) 토지를 통하여 세로(가)의 도로로 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이 하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "묘지"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 토지 지상에 분묘가 10여기 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본 건 기호(1,2) 토지는 횡성군청 허가과에 문의한 결과 과거에 공장 건축을 위하여 산지전 용허가 및 개발행위 변경허가를 득하였으나 허가 기간이 2023년 12월 31일까지로 종료되었 으며, 이후 연장을 안한 토지로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 입찰 시 관련 인허가의 효력 유무를 반드시 재확인하시기 바람. |
강원특별자치도 횡성군 진행중 경매
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 생운리 198-1 · 대지 · 최저 7,762만원강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 679 · 전 · 최저 9,873만원강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산145 · 임야 · 최저 3억 9,987만원강원특별자치도 횡성군 서원면 압곡리 산110 · 임야 · 최저 444만원강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 산24-4 · 임야 · 최저 2,858만원강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 429 · 대지,임야,전답 · 최저 2억 587만원
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