원주시 단계동 777-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경21106
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 777-4 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21106 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "원주교육문화관" 남측 인근에 위치하는 통칭 "하나비바채" 로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 노폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이며, 대지권의 목적인 토지 기호(1)(3)은 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 기호(2)(4)는 소로2류(폭8m~10m)(접합) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 4층 405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성한 4필 일단의 세장형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 공동(연립)주택 부지"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 통칭"하나비바채" 입니다. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
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