원주시 신림면 구학리 전답 경매
원주지원 2026타경35
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 202-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경35 원주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,242만원 |
| 최저가 | 1억 2,242만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~3):강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 소재 (구)구학분교 북서측 인근(기호1), 북 측 인근(기호2) 및 남서측 인근(기호3)에 위치하며 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임. 기호(4~6):강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 소재 (구)구학분교 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):삼각형 유사 토지로서 전으로 이용중임. 기호(2):삼각형 유사 토지로서 하천 및 휴경전 상태임. 기호(3):부정형 토지로서 전 및 일부 도로등으로 이용중임. 기호(4,6):저지의 부정형 토지로서 휴경전 상태이며 기호(4,6) 일부는 구거일 가능성 있으 나 정확한 경계는 지적측량 등 확인을 요함. 기호(5):저지의 부정형 토지로서 휴경전 상태이며 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):지적도상 맹지임. 기호(2):남측으로 왕복2차선도로에 접함. 기호(3):동측으로 본건 토지 일부를 포함한 폭 약4미터 내외의 도로에 접함. 기호(4~6):동측으로 기호(5) 토지의 일부를 포함한 폭 약4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4~6):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)임. 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 접도 구역(지방도597호), 소하천구역임. 기호(3):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 소하 천구역임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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