원주시 행구동 1850 아파트 경매

원주지원 2026타경50017

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "행구동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하 며, 부근은 행구로변을 따라 음식점, 카페 등 근린생활시설과 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행 상황 및 도로 상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본 건 단지 남측으로 왕복 4차선 포장도로를 통해 단지 내 포장도로로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모 든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층건 내 제101동 제6층 제606호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 내장타일 붙임 등, - 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태	아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 대체로 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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