고성군 거진읍 송강리 동물및식물관련시설 경매
속초지원 2025타경10437
| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 송강리 450-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10437 속초지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 42억 524만원 |
| 최저가 | 42억 524만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 송강리 "송강리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 태양광발전소 등이 혼재하는 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중 교 통사정은 다소불편시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | [일련번호 1, 4, 5, 6]: 사다리형 평지지로서, 현황 "버섯재배사" 입니다. [일련번호 2]: 세장형 완경사지로서, 현황 "토지임야" 입니다. [일련번호 3, 10, 14]: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로등" 입니다. [일련번호 9]: 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 입니다. [일련번호 11]:부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지" 입니다. [일련번호 12]: 사다리형 완경사지로서, 현황 "전"… |
| 인접 도로상태 | [일련번호 1, 2, 4 ~ 6]: 본건 남동측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. [일련번호 9]: 본건 북측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. [일련번호 3, 10, 14]: 본건이 폭 약 4m 내외의 현황도로 입니다. [일련번호 11, 12]: 본건은 인접필지 통하여 진출입합니다. [일련번호 13]: 본건 북측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [일련번호 1]: 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2023-12-14)(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확인요)), 제한보호구역(2018-12-27), 군사격장(대형) 소음 대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역), 준보전산지입니다. [일련번호 2]: 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이 상 (조례확… |
| 건물의 구조 | [일련번호 7, 8] 현황 일반철골구조, 철골지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 판넬마감 등 - 내벽 : 샌드위치판넬마감 등 - 바닥 : 콘크리트노출 마감 등 - 창호 : PVC샷시 등 |
| 이용상태 | [일련번호 7, 8] : 버섯재배사로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 버섯배양용 저온설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 [일련번호 1, 4, 5, 6]는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "버섯재배사" 입니다. / 본건 건물 [일련번호 7, 8]은 등기사항전부증명서상 "경량철골구조 경량철골지붕" 이나, 일반건축 물대장 및 현황 "일반철골구조 철골지붕" 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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