속초시 조양동 1464-4 숙박시설 경매
속초지원 2025타경10446
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 2층 239호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10446 속초지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 5,762만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초해수욕장" 남측 인근에 위치하는 "리센오션파크속초 제에이동 제2층 제239호"로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 속초고속버스터미널이 소재하여 대중교통의 편의성은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 왕복2차선에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-03-30)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역임. 기호(2,5) : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 가축사육제한구역임. 기호(3) : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역임. 기호(4) : 일반상업지역, 고도지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 에이동 239호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱 샤시창호 등 임. |
| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)토지는 공부상 '전'이나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단의 부정형 평지의 숙박시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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