평창군 진부면 척천리 답 경매
영월지원 2024타경2034
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 111-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2034 영월지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 5억 2,372만원 |
| 최저가 | 1억 7,963만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1-9)대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 소재 "두일보건진료소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대입니다. 기호(10)대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 "평창군공설묘지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간 농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1-9)본건 및 인근까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다. 기호(10)본건까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,4-6) 사다리형 및 부정형 완경사 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 기호(3) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전 및 하천 등으로 이용 중입니다. 기호(7,8) 완경사 삼각형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(9) 완경사 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다. 기호(10) 급경사 부정형 토지로서, 임야로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근가능합니다. 기호(2,3) 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약2-3미터 비포장도로가 소재합니다. 기호(4,6) 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약2-3미터 비포장도로가 소재합니다. 기호(5) 지적도상 맹지이나 동측으로 소폭의 비포장도로가 소재합니다. 기호(7) 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약3미터 비포장도로(기호9)가 소재합니다. 기호(8) 서측으로 폭 약3미터… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3) 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(척천)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-08-23)<하천법> 기호(2) 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(척천)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의… |
| 공부와의 차이 | 기호(3) 공부상 지목이 답이나 현황 전 및 하천 입니다. 기호(9) 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 도로 등 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. |
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