평창군 대관령면 차항리 다세대주택 경매
영월지원 2025타경431
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경431 영월지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 15억 387만원 |
| 최저가 | 5억 1,582만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 "춘두목 마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대임. / 본건은 강원특별자치도 대관령면 차항리 소재 "춘두목마을" 북측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 이루어진 순수 농촌 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편시됨. / 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건기호(1~7,10,12) 토지는 경사지의 사다리형, 장방형, 부정형 등의 토지로서 자연림으로 이용중임. 본건기호(8,11,13) 토지는 현황 도로로 이용중임. 본건기호(9)는 부정형의 완경사지로 공부상 지목은 "임"이나 현황상 "주상용지"로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 약 6미터의 비포장 도로와 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건기호(8) 토지 남측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~7,9,10,12)) :보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :생산관리지역 일련번호(11) :보전관리지역 일련번호(13) :보전관리지역 / 일련번호(1~7,9,10,12) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) : 생산관리지역 일련번호(11) : 보전관리지역 일련번호(13) : 보전관리지역 |
| 건물의 구조 | 본건기호(24) 일반철골구조 경사지붕 아스팔트 슁글지붕 단층건물로서 외벽 : 판넬 사이딩 등. 내역 : 도배 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등. 본건기호(25) 일반철골구조 경사지붕 샌드위치 판넬지붕 단층건물로서 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등. / 일반목구조 일반목구조 위 싱글마감지붕 2층 건물로서 외벽 : 목재 사이딩 마감. 내벽 : 석고보드위 벽지, 목재루바, 타… |
| 이용상태 | 본건기호(24) 사무실 등으로 이용중임. 본건기호(26) 창고 및 사무실 등으로 이용중임. / 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급,배수 및 위생시설, 난방시설 등이 되어 있음. / 기본적인 급,배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건기호(9)는 공부상 지목은 "임"이나 현황상 "주상용지" 등으로 이용중임. / 해당없음. |
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