영월군 남면 연당리 전답 경매
영월지원 2025타경1175
| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1277-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1175 영월지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6,858만원 |
| 최저가 | 6,858만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 "남면파출소" 서측 원거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형 평지로서 전 및 현황 일부 도로로 이용 중이며, 일련번호(2): 사다리형 평지로서 주거용 건부지 및 현황 일부 도로로 이용 중이며, 일련번호(3): 부정형 평지로서 전 및 제시외건물 건부지로 이용 중이며, 일련번호(4): 사다리형 평지로서 제시외건물 건부지로 이용 중이며, 일련번호(5): 부정형 평지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 현황 본건 북측 및 동측으로 폭 2m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(2): 현황 본건 동측으로 폭 2m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(3,4): 현황 본건 서측으로 폭 2m내외의 도로(일련번호1)가 소재하며, 일련번호(5): 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,3,5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 일련번호(6): 경량철골조 기타지붕(현황 칼라강판지붕) 단층 건물로서 외벽: 사이딩판넬마감 등, 창호: 새시창호 등, 일련번호(7): 경량철골구조 판넬 및 싱글지붕 단층 건물로서 외벽: 사이딩판넬마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(6,7): 공부상 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일련번호(6,7): 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로이며, 일련번호(2): 공부상 지목은 대이나 현황 일부 도로이며, 일련번호(3): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 제시외건물 건부지임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 일련번호(1,2) 토지 지상에 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. - 본건 일련번호(1) 토지 지상에 제시외관정이 소재하나 관할 지자체 유선문의 결과 해당 관정은 영월군에서 설치하여 소유하는 것으로 조사되었으며, 구조,규모,용도 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. |
강원특별자치도 영월군 진행중 경매
강원도 평창군 방림면 방림리 1683 · 전 · 최저 1억 6,932만원강원도 평창군 대관령면 용산리 산67-5 · 임야 · 최저 15억 8,348만원강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 · 전 · 최저 9,985만원강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 130-26 · 근린생활시설 · 최저 7,932만원
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